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甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：×××（同上）（承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规
定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣
工日期、质量等级等内容）
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外
方面的）
第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条甲乙双方的基础工作
第六条工程进度计划
第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条人事同价款及其调整
第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条工程验收
第十一条决算
第十二条保修
第十三条争议处理
第十四条违约责任
第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿
＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订
立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发 包 方 │ 承 包 方 │ 鉴（公）证意见 │
│单位名称（章）： │单位名称（章）： │ │
│单位地址： │单位地址： │经办人： │
│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
│委托代理人： │委托代理人： │（章） │
│电 话： │电 话： │ 年 月 日 │
│电报挂号： │电报挂号： │〔注：除国家另有规定│
│开户银行： │开户银行： │外，鉴（公）证实行自│
│帐 号： │帐 号： │愿原则〕 │
│邮政编码： │邮政编码： │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑
工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工
程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、
明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都
不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情
况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的
施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、
时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。 |