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标题 民用个人房屋租赁合同范本
范文
    大部分个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态。那么签订房屋租赁合同需要注意什么呢?一般包括什么内容?以下是小编整理的完整房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
    
    个人房屋租赁合同范本1
    出租方(以下简称甲方)：____________，身份证号：_______________________，住址： ，联系电话：_________ __
    承租方(以下简称乙方)：____________，身份证号：_______________________，住址： ，联系电话：_________ __
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
    第一条 租赁物概况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第 栋第____层，房号 ，房屋结构为________，建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);
    该房屋使用性质 ;
    房屋所有权证号 ;(见附件一：房屋所有权证复印件) 土地使用权证号 ;(见附件二：土地使用权证复印件) 房地产权证号 。(见附件三：房地产权证复印件)
    第二条 房屋用途
    该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
    第三条 租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四条 关于租金
    该房屋租金为每月 元整。
    租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条 付款方式
    租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。
    第六条 交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。
    第七条 甲方对产权的承诺
    甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
    第八条 维修养护责任
    租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。
    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
    1.水、电、气费;2.物业管理费;3.________________;
    第十一条 租赁期满
    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
    第十二条 因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
    1.擅自将承租的房屋转租的;
    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;
    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累计达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动的;
    6.故意损坏承租房屋的;
    第十三条 提前终止合同
    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
    第十四条 违约责任
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。
    第十五条 不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十六条争议的解决
    本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。
    第十八条 其他
    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
    个人房屋租赁合同范本2
    出租方(以下简称甲方)：
    承租方(以下简称乙方)：
    为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：
    第一条：租赁房屋及用途
    甲方将坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 使用，面积为 平方米。
    第二条：租赁期限
    租赁期限为三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括装修期一个月。
    第三条：租金及保证金
    一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币 元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交 元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。
    第四条：双方权利与义务
    (一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。
    (二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。
    (三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
    (四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
    (五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。
    (六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。
    (七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
    第五条：甲方与乙方的变更
    (一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
    (二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
    第六条：合同的解除
    (一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。
    (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：
    1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;
    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;
    第七条：续租
    租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。
    第八条：违约责任
    (一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。
    (二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
    (三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。
    第九条：免责条件
    房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
    第十条：争议的解决方式
    本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
    第十一条：合同生效
    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。
    甲方： 乙方：
    身份证号码： 身份证号码：
    联系电话： 联系电话：
    日期： 日期：
    个人房屋租赁合同范本3
    出租方(甲方)： ，身份证号码
    承租方(乙方)： ，身份证号码
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
    二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它费用要按时缴纳。
    四、乙方不得随意损坏房屋设施。
    五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。
    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。
    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
    八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
    甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
    
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更新时间：2025/5/26 4:12:03