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标题 2022上海租房合同协议书
范文
    租房子是一件严瑾的事情，在租房子的时候，双方准备好一份合同协议书很有必要。下面是小编为大家整理的关于2022上海租房合同协议书，欢迎大家来阅读。
    
    2022上海租房合同协议书篇1
    订立合同双方：
    出租方：________，以下简称甲方
    承租方：________，以下简称乙方
    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
    第二条租赁期限
    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3、拖欠租金个月或空关个月的。
    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
    1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
    2、甲、乙双方议定。
    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
    3、由乙方负责维修;
    4、甲乙双方议定。
    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
    工料费由_____方承担;
    所有权属_____方。
    第五条租赁双方的变更
    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
    3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条违约责任
    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条免责条件
    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    第八条争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条其他约定事宜
    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
    出租方：(盖章)承租方：(盖章)
    法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
    委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
    地址：地址：
    开户银行：开户银行：
    帐号：帐号：
    电话：电话：
    签约地点：签约时间：
    合同有效期限：至年月日
    2022上海租房合同协议书篇2
    甲方：（出租方）
    乙方：（承租方）
    根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。
    一、出租房地产状况
    甲方出租给乙方的房屋是华池县________，建筑面积_____，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。
    二、租赁期限
    租赁期共____年，即从____年____月____日起至____年____月____日终止。租赁期满，乙方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。
    三、租金及租金交纳期限方式
    租金共计________元，
    乙方应在____年____月____日前向甲方交清。
    乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。
    四、出租方及承租方的权利义务
    甲方的权利和义务
    ①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
    ②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。
    乙方的权利和义务
    ①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外。
    ②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。
    ③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。
    ④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
    ⑤乙方每月向甲方缴纳________元的卫生费用。
    ⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。
    ⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。
    五、解除条件
    发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。
    1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。
    2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。
    3.乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。
    4.乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。
    5.乙方利用出租物进行违法活动的。
    6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。
    7.甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。
    8.乙方不按其支付水、电等费用的。
    9.乙方不按约定支付租赁金的。
    六、违约责任
    1.甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金和赔偿金。
    2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。
    3.乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。
    4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。
    5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。
    6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方自负。
    7.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。
    8.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。
    9.双方约定的其他事项：
    甲方：
    乙方：
    ____年____月____日
    2022上海租房合同协议书篇3
    出租方：_______________________
    承租方：_______________________
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
    第二条 租赁期限
    租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累计达个月的。
    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
    第三条 租金和租金的交纳期限
    租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
    第四条 租赁期间房屋修缮
    修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
    第五条 出租方和承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
    第六条 违约责任
    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
    4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
    第七条 免责条件
    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
    第八条 争议的解决方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条 其他约定事项
    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
    出租方(盖章)
    承租方(盖章)
    鉴(公)证意见
    地址：_______________________
    地址：________________________
    法定代表人(签名)_________________法定代表人(签名)_______________________
    电话：_______________________
    电话：_______________________
    签约地点：_______________________ 签约地点：_______________________
    签约时间： _______年_______月_______日
    签约时间： _______年_______月_______日
    2022上海租房合同协议书篇4
    甲方：_______________
    乙方：_______________
    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
    房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。
    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
    三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
    (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
    (3)无故拖欠租金______个月以上的。
    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
    九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
    (3)撤销租约。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
    十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
    十三、其他_____________________________。
    甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
    身份证号：________________身份证号：_______________
    联系电话：________________联系电话：________________
    ___________年______月___日___________年______月___日
    2022上海租房合同协议书篇5
    出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________
    承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
    第一条房屋基本情况
    甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。
    第二条房屋用途
    该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
    第三条租赁期限
    租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。
    第四条租金
    该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
    第五条付款方式
    乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部结清。
    第六条交付房屋期限
    甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。
    第七条甲方对房屋产权的
    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
    第八条维修养护责任
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
    租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
    第九条关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
    甲方只负责取暖费、物业费。
    第十条房屋押金
    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
    第十一条租赁期满
    1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
    2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
    3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
    4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
    第十二条违约责任
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
    第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
    第十四条其他约定
    (一)房屋内有如下物品
    疽电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);
    疽具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。
    (二)当前的水、电等表状况：
    (1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。
    第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
    第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
    甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
    联系电话：_____________联系电话：_____________
    ____________年______月___日____________年______月___日
    
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更新时间：2025/5/26 0:19:11