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标题 租赁山林地合同书
范文
    租赁山林地合同书【7篇】
    租赁山林地合同书怎样写？凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。下面是小编给大家带来的租赁山林地合同书，希望能够帮到你哟!
    
    租赁山林地合同书篇1
    出租方：_____(以下简称甲方)
    承租方：_____(以下简称乙方)
    甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策规定。本着平等自愿互利共赢有偿的原则，甲乙双方就耕地承包事宜协商一致，订立本协议。
    第一条：租赁场地
    乙方承包甲方农场位于_____(具体场地及设施设备详见甲乙双方清单)。其中：
    A、承包场地：位于_____,东至_____，西至_____，南至_____，北至_____;耕地面积4108亩。(耕地面积以甲方承包合同为准)
    B、厂房设施：厂房机械设备等，以双方交接的验收单为准。(详见附件一)
    C、库存物资:(包括机械和房屋)由甲乙双方作价验收。租赁到期以验收单为准交接。如损坏、缺少的物资、机械，由乙方向甲方支付损坏和缺少部分的物资价款(包括机械、房屋)。(详见附件二)
    第二条：租赁期限
    租赁期自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。共计_____年。租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。
    第三条：租赁金
    A、发包方(新兴管委会)地租如有调整比原来增加的部分由乙方承担。
    B、年租金为人民币_____元/亩，总数_____元，租赁金支付方式为现金。每年在一月三十一日前乙方将租赁款项一次性交给甲方。(如果不按时交付租赁金视为弃权，甲方收回土地。)甲方收到乙方租金，甲方应向乙方出据收款收据。以甲方收到款项收据为准。
    第四条：甲方权利义务
    1、按协议约定收缴租赁金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。
    2、按约定为乙方提供场地及经营条件，负责协调上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。
    3、承包期间，甲方不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。
    4、乙方在承租期间对外办理有关事宜必须甲方协助办理的，甲方需协助办理。
    5、甲方享受国家现行的粮食补贴政策，与乙方无关。
    6、承包期内甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
    7、甲方向发包单位新兴管委会缴纳年地租。
    第五条：乙方权利义务
    1、乙方应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期向甲方支付租金。
    2、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，乙方改动或扩建厂房及设备设施，应先征得甲方同意，造成损坏应承担修复或赔偿责任。
    3、乙方在租赁期间不得买卖和转租所经营的土地，不准做其他用途(如开矿、取土、挖沙、建房等其他与农业无关的事宜)，保证土地的合理运用，不违法开荒，不乱砍盗伐;在租赁期内，因乙方造成的违法乱纪行为，由乙方全权负责。
    4、种子补贴、缴纳农业保险、修路集资、防火保证金、义务工等费用均由乙方缴纳，乙方享受保险理赔金和种子补贴金。
    5、乙方在租赁土地期间，不得以甲方的名义，与其他人做不正当的经济活动。如出现一切后果均有乙方自行承担，与甲方没有任何关系。
    6、乙方在经营期间所投入的固定资产归乙方所有。
    7、自签订协议和交接之日起，一切生产经营活动所出现的责任，(如防火、乱砍盗伐、工伤事故等均由乙方负责，与甲方无关。)
    第六条：合同解除，违约责任
    1、乙方没有按有关规定合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，进行其他违法活动造成恶劣影响的;甲方有权解除协议。
    2、乙方擅自将土地转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换土地的;甲方有权解除协议。
    3、乙方逾期未支付租赁金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除协议。
    4、甲方未按约定提供土地，致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求解除协议。甲方并应向乙方赔付一年的租金，作为违约金和退回乙方当年交给甲方的租金。
    5、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金5%的违约金。
    6、乙方需在协议期满提前半年告知甲方续约或终止协议。
    7、在租赁期内，乙方如没有合理理由提前解除协议，应向甲方赔付一年租赁金作为违约金。
    第七条：争议解决方式
    本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。
    第八条：其他约定事项
    1、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本协议具有同等的法律效力。
    2、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。
    本协议一经签字具有法律效应，本合同一式五份，双方各两份，管委会一份。
    甲方：_____印
    乙方：_____印
    鉴证方(管委会)：_____
    20__年_____月_____日
    租赁山林地合同书篇2
    甲方
    乙方
    法定代表人
    为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
    一、乙方将自己所有的坐落在_____的荒山_____亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长_____米，东西长_____米，四至为南至_____，北至_____，东至_____，西至_____。
    二、承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    三、承包费用为每亩每年_____元，共计_____元(大写：_____)。
    四、合同签字当日甲方向乙方预付_____年承包费用_____元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。
    五、对本合同条款，乙方已于_____年_____月_____日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
    六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
    七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
    八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。
    九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。
    十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
    十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
    十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
    十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
    1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
    2、甲乙双方名称改变;
    3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
    十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
    十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
    十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
    十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
    甲方
    乙方
    法定代表人(签章)
    本合同签订日期
    租赁山林地合同书篇3
    出租方：(以下简称甲方)
    承租方：(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定以及国家和地方各级政府加快农业畜牧业发展的有关政策规定，按照生态优先、优化种植结构，发展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则，甲乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等产业，签订本合同，以资双方共同信守。
    一、租赁土地位置及用途
    租赁土地位于___，面积___亩，东至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范围见附件宗地图)。其中林地(含五荒地)___亩，耕地___亩，由甲方租赁给乙方用于农业种植、养殖等产业。
    甲方保证所出租的上述土地不存在任何权利瑕疵且已经村民会议表决程序表决通过。
    二、租赁期限、租赁费及支付方式
    1、租赁期为30年，自____年____月____日起至____年____月____日。
    2、租赁费：耕地为年每亩小麦标准产量斤，折现金元计算，以后每三年按国家定价调整一次。林地(含五荒地)每亩元。
    3、乙方于每____年____月____日前一次性支付给甲方当年的租赁费。
    三、地上附着物补偿费支付方式
    地上附着物补偿费___元，乙方于合同签订后日内付给甲方70%，甲方收到款项后日内负责协助乙方地上附着物交接确定界桩，乙方在日付清余款，地上青苗补偿根据实地面积双方协商确定。
    四、甲乙双方权利义务
    (一)甲方权利与义务
    1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
    2、甲方应积极协助乙方办理有关农业种植农场的确权证书等证件。协助乙方对租赁土地进行通水、通电、通路，费用由乙方支付。
    3、甲方在合同签订后，应为乙方及时腾清土地，并协助乙方办理相关的土地租用手续。
    4、甲方不得干涉乙方合法的自主经营权。
    5、甲方收取租金、地上附着物补偿、青苗补偿等补偿后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与本村村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
    6、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
    (二)乙方权利与义务
    1、乙方应大力发展农业种植养殖等产业，新植和已补偿的树木所有权归乙方。乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。依法享有对租赁的耕地、林地、荒地等资源经营使用和收益的权利。
    2、乙方在批准的情况下可以建设生态农场，林业育苗及农家旅游项目，实现以农业种植为基础的生态养殖、休闲旅游等产业发展。
    3、乙方应加强对土地树林的关护，不得闲置、荒芜土地和私自开采矿产。
    4、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
    5、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租全部或部分土地的，乙方有权自行转租，所有收益款项归乙方所有。
    6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
    五、合同的变更或解除：
    1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
    2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超过个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。
    3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务及保证，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
    4.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
    5、租赁期满或合同解除后乙方投入的设备设施归乙方所有。
    六、违约责任
    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
    2、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
    3、合同期内，因国家征用该土地和有关政策的改变，双方都必须服从，有关补偿按国家政策和法律规定执行。因不可抗力因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。
    七、其他
    1、租赁期满，如租赁土地规划用途不变，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。甲、乙双方应于租赁期满前6个月续订租赁合同。
    2、本合同未尽事宜，双方协商后订立合同附件，与本合具有同等法律效力
    3、双方在履行本协议过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，由土地所在地人民法院诉讼管辖。
    4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并报镇经管站备案一份，自双方盖章之日起生效。
    附件：租赁土地四至范围宗地图
    甲方：(章)
    代表人：
    乙方：(章)
    代表人：
    ____年____月____日
    租赁山林地合同书篇4
    发包方（简称甲方）（户主）：____________
    承包方（简称乙方）：____________有限公司
    依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。
    一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。
    二、租用期为____________年，即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之____________个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。
    三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。
    四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。
    五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿。
    六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权；本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。
    七、其它约定事项：_____________________。
    八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。
    九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。
    甲方（法定代表人签章）：____________乙方（法定代表人签章）：____________
    （或授权代表）：____________
    见证人：土地租用协议书租用潜水船合同虚拟主机租用合同
    ____________年____________月____________日
    租赁山林地合同书篇5
    出租方：______以下简称甲方______
    法人代表：
    职务：
    身份证号码：
    承租方：______以下简称乙方______
    身份证号码：
    经村民代表会议研究决定，已将林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：
    一、甲方将林地坐落在 地方，林地总面积 亩______大写 ______林地，四至：东： ;南： ;西： ;北： 。______四至界线以附图为准______租赁给乙方生产经营。______林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围______。具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准。
    二、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、租金及租金缴交方式： 。
    四、甲方责任：
    1、在本合同成立后，甲方会同乙方看察林地，按合同规定，如数移交给乙方生产使用;
    2、作为甲方，保证租赁林地享有合法的出租权，不得在租赁期限内进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;
    3、租赁林地系其他人的种植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产;
    4、甲方帮助乙方加强生产管理，配合乙方做好防火、防盗工作;
    5、林地生产经营所有所须办理的有关手续，甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。
    6、甲方负责办理林地生产经营的有关手续______林权证等______费用甲方支付。
    五、乙方责任
    1、租赁的林地只有使用权，没有所有权;
    2、租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。
    3、租赁林地必须加强管理，做好防火、防盗。
    4、在生产建设设施中，不能影响甲方农业水利等设施;
    六、林道及林业设施
    承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。
    七、承包经营权流转
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。
    八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产，甲方应当办理相关砍伐审批手续，乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。
    九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。
    十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同______如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方______。
    十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。
    十二、合同变更或解除
    下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：
    1、甲、乙双方协商一致，变更或解除本合同;
    2、造林基地被国家征用;
    3、因不可抗力造成本合同无法履行;
    4、合同规定的其它变更或解除事由。
    十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限。
    十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。
    十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。
    十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。
    十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
    十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地 村委会。
    甲方：
    乙方：
    法定代表人：
    见证单位：
    年 月 日订立
    租赁山林地合同书篇6
    甲方（出让方） 电话：
    乙方（受让方） 电话：
    为了规范山林流转转行为，维护双方当事人的合法权益，促进林业健康快速发展，根据国家相关法律、法规和政策的规定，本着平等协商、自愿互利的原则，经双方协商一致，自愿订立本合同。
    一、流转山林的概况
    1、土地位置：
    2、林权证号：
    3、四至界畔(以林权证为准)：
    4、流转物：山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物。
    5、流转山林总面积： 亩。
    二、流转期限及起止时间
    期限： 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。
    三、流转价款和支付方式
    1、价款：流转总价款（山林流转的一切费用）共计人民币 元（大写：人民币 元）
    2、支付方式：在本合同签订之日起15日内，乙方向甲方支付其全部流转费。
    四、双方的权利和义务
    （一）甲方的权利和义务
    1、权利
    （1）有权按本合同的规定收取流转费。
    （2）有权在本合同期满后收回流转山林经营权。
    2、义务
    （1）确认上述流转山林的产权清晰，没有山界不明等权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。
    （2）积极协助、配合乙方解决与本组村民及周边环境所发生的边界争议，并维护乙方对其山林的经营权，不得非法变更、解除其流转合同。
    （3）不得干涉乙方对其山林的自主经营权。
    （4）负责提供相关资料并协助乙方办理林木采伐手续和营造山林规划、并大力支持山林的防火及病虫害防治等工作。
    (5)对其流转费自行分配，因内部的分配问题所产生的纠纷由甲方自行解决，与乙方无关。
    （6）在流转期内，因乙方生产经营需要新修或扩建公路，甲方必须予以积极配合、并为乙方提供土地和做好协调工作。
    （二）乙方的权利和义务
    1、权利
    （1）依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物（流转物）的使用、收益和对该山林经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置竹木及产品。有权与其他农户联合经营，将经营权入股，从事林业合作生产。
    （2）有权享受国家优惠政策和扶持。
    （3）流转山林和林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的赔偿和补偿。
    2、义务
    （1）维持流转山林的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。
    （2）依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。
    （3）流转合同期满，乙方向甲方交还山林。
    （三）双方的其他权利和义务
    1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。
    2、根据乙方生产经营的需要，双方持原有林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更登记。
    五、违约责任及其他约定事项
    1、甲乙双方应严格履行本合同，如一方当事人违约，应当赔偿守约方的一切损失。
    2、本合同经甲乙双方签订之日起生效，不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。
    3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，经双方协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    4、本合同未尽事宜，由双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    5、本合同一式四份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
    甲方（签字）：
    乙方（签字）：
    在场人：
    年 月 日
    租赁山林地合同书篇7
    甲方：
    乙方：
    依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
    一、租赁的标的
    1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事()生产经营。
    2、租赁林地的状况及用途：
    3、东至：西至：南至：北至：
    二、租赁期限
    承包期限为年，即自年月日起至年月日止。
    三、获利付款方式
    乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方____%
    四、甲方的权利和义务
    1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
    2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
    3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
    4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
    5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
    七、乙方的权利和义务
    1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
    2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
    3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
    4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
    5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
    6、乙方有权在原来林地的基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权，另外百分之七十的园林面积保持不变。
    7、如本地区政府部门有招商引资项目，乙方享有优先权。
    八、违约责任
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。
    2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全，如甲方无故违约，导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
    3、如乙方无故违约，则甲方无需退还乙方的租金，并有权要求乙方承担相应的损失。
    4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
    5、合同期满，乙方如有意愿续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
    九、解决争议途径
    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
    十、生效条件
    本合同自双方签字或盖章之日起生效。
    十一、其他约定
    1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    2、本合同一式三份，由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
    甲方：(盖章)
    乙方：(盖章)
    住址：
    法定代表人：
    联系电话：
    签约地址：
    住址：
    法定代表人：
    联系电话：
    签约日期： 年 月 日
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更新时间：2025/5/24 11:36:54