| 标题 | 中介房买卖合同 |
| 范文 |
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的中介房买卖合同，希望对大家有所帮助。 中介房买卖合同1 甲方(卖方)：________ 乙方(买方)：________ 甲、乙双方就位于_____(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于_____的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1)产权证号为_____，土地使用权证号为_____。 (2)商铺座落在_____，结构为_____结构; (3)商铺产权建筑面积_____平方米。套内面积：_____平方米 (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有_____。 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币)_____万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)_____万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后____日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后____日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。 如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后____日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_____ 住所地：_____ 电话：________ 身份证号码：_________ _____年_____月_____日 乙方：_____ 住所地：_____ 电话：________ 身份证号码：_________ _____年_____月_____日 中介房买卖合同2 出卖方(乙方)：________身份证号码：________ 买受方(乙方)：________身份证号码：________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。 乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。 5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。 七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。 十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。 十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。 十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。 甲方：________乙方：________ 联系地址：________联系地址：________ 联系电话：________联系电话：________ ________年________月________日________年________月________日 中介房买卖合同3 甲方：________ 乙方：________ 鉴于： 1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。 第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权集资 第二条：集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。 二)注意事项 1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。 2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。 3、乙方应统一规划水电入户到家。 4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。 5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。 第五条除集资款外的费用承担 本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。 第六条声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利集资 第七条争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。 第七条补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。 本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第八条协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签字)：________乙方(签字)：________ 签订地点：_________签订地点：_________ _________年____月____日_________年____月____日 公证人：(签字)：签订地点：__________________年____月____日 中介房买卖合同4 出卖人姓名：_____________ 身份证件号：____________________ 买受人姓名：______________ 身份证件号：___________________ 中介人名称：_____________________ 营业执照号________中介资质证书号_______________ 根据《民法典》其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况： 房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。 附属设施、装潢情况_____________。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元，附属设施、装潢价款___元，总计____元。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： 乙方按下列第___种方式付款。 1、本合同签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_______。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。 办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。 给付方式和期限：________________。 九、中介房屋买卖合同的违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、________________________________。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。 办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_____方收执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_____%支付给丙方中介服务费，各为_____元。 给付方式和期限：_______________。 九、中介房屋买卖合同的违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。 因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_____分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。 十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 甲方：_________乙方：________ 身份证件号码：_______身份证件号码：_______ 甲方配偶：______委托代理人：____ 身份证件号码：_______身份证件号码：______ 委托代理人：______________ 身份证件号码：_________________ 丙方：____________________________ 法定代表人：____________________________ 经办人：________________________________ 身份证件号码：__________________________ ________年 ________月________ 日 ________年 ________月 ________日________年________ 月________ 日 中介房买卖合同5 售房人：________身份证号：________ 购房人：________身份证号：________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将坐落在____市的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。 2、该房屋基本情况如下：房屋性质所有权人：________建筑面积：________房型：________楼层：________总楼层：________使用性质：________附属设施：________ 第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币________万元，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。 第三条：定金及房款交接约定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民币________元，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为 第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。2乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后____日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。 第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。 第五条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： 1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。 2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。 3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。 4)甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。 4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议 第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 第六条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。 第七条：约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。 第八条：其他 1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。 甲方:________乙方________ 联系地址：________联系地址：________ 联系电话：________联系电话：________ 签约日期：________年____月____日 中介房买卖合同6 卖方（下称甲方）：_________________ 姓名：_________________国籍/籍贯：_________________电话：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 地址：_________________ 公司或机构名称：_________________ 地址：_________________电话：_________________ 法定代表人：_________________职务：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 委托代理人：_________________国籍/籍贯：_________________电话：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 地址：_________________ 买方（下称乙方）：_________________ 姓名：_________________国籍/籍贯：_________________电话：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 地址：_________________ 公司或机构名称：_________________ 地址：_________________电话：_________________ 法定代表人：_________________职务：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 委托代理人：_________________国籍/籍贯：_________________电话：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 地址：_________________ 现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条甲方房地产坐落于深圳市________区________路（项目名称）幢/座号________房，位于第________层，房屋结构为________，建筑面积________平方米，房地产用途为________，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。 第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为________人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整。 第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。 第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金________人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。 第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。 第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。 第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的里打"√"）：_________________向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉；向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。 第十条本合同一式份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。 第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________ 甲方代理人（签章）：_________________乙方代理人（签章）：_________________ 年月日 房地产经纪人及房地产经纪机构（签章）：_________________ 中介房买卖合同7 出卖人：____________买受人：____________ 身份证号码：____________身份证号码：____________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。 甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方： 1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算 2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式______份，甲、乙方各执一份。 甲方：__________________乙方：__________________ ________年____月____日________年____月____日 中介房买卖合同8 卖房方(甲方)：________ 身份证号码：________ 购房方(乙方)：________ 身份证号码：________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于____区的房屋(房屋所有权证编号：________，建筑面积________平方米)以人民币________ 元整(元整)出售给乙方。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________ 电话及传真：__________ 电话及传真：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________ 签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日 签订地点：________ 签订地点：________ 中介房买卖合同9 合同双方当事人：________ 出卖人：________ 身份证号：________ 买受人： ________身份证号：________ 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议： 该套房所在地：________ 号，楼层为第________ 层 边，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的用途为普通住宅，层高为3米带板,朝向为________ ，________ 室 ________厅，该套房建筑面积共________ 平方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。 一、 计价方式与价款 总金额为人民币 (大写) 整(小写) 元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。 二、 付款方式与及期限 分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付________ 元，第三期为交房后 ________天内一次性付清所差款项 ________元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。 出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。 三、 使用承诺 买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。 四、 双方的权力和义务 1、 卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。如有违反，一切后果由卖方承担责任。 2、 卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。) 3、 土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有(注：按政府的货币折换补偿方式按市场价计算)。 4、 买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。 五、 交房标准及时间 内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好。 交房时间：________ 年________ 月________ 日止。 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同及附件共________ 页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份。 六、 补充知款 1、 水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。 2、 底层杂物间/平方米。 3、 套房加杂物间总价款，合计金额： 。 4、 此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。 5、 其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。 7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。 9、附件：房屋平面图 出卖人：________ 买受人：________ 联系电话： ________联系电话：________ ________年________月________日 中介房买卖合同10 卖方：________身份证号码：________ 详细住所：________ 买方：________身份证号码：________ 详细住所：________ 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房产地点：________ 二、出售价格：________ 三、付款方式：________ 1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方________万元。 2、15日内付万元，其余________万元________年________月________日前付清。 四、房屋交付日期：________ 交付________万元之后交付房屋。 五、甲方责任： 1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷; 2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担; 3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约; 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产; 六、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用; 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产; 3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求; 4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担; 5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。 七、违约责任 1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。 2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、其他约定 本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。 甲方：__________________乙方：_________________________ 代表人：________________身份证号码：____________________ _________年________月_______日_________年________月_______日 中介房买卖合同11 合同编号： 甲方：___________________乙方：___________________ 身份证号码：_____________身份证号码：_____________ 联系电话：_______________联系电话：_______________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。 一、甲乙双方的基本情况 第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县乡村集体经济组织成员。 二、房屋宅基地登记与房屋基本情况 第二条房屋宅基地证证号：________，登记土地使用权人姓名：________，登记共有人姓名：________。 第三条新建房屋位于________乡村________组________号，占地面积为：________平方米，房屋四至为：南抵________，东邻________，北靠________，西接________。 房屋建筑面积________平方米，系________结构，为________层________间。 房屋的附属物有：________。 三、房屋价款与支付方式 第四条双方约定房屋买卖价格为人民币________元。 第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：________ 本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。 房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。 分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。 其他支付方式： 第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可： 现金支付银行汇款微信转账支付宝转账。 四、甲乙双方的权利和义务 第七条甲方的权利与义务 甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。 甲方应按合同约定支付房屋价款。 甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。 第八条乙方权利与义务 乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。 本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。 本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。 本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。 甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得拒绝。 五、房屋的交付时间 第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行： 本合同签字之日。 本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。 本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。 本合同约定的房屋价款全部到账之日。 其他方式：。 六、双方的承诺与保证 第十条乙方向甲方承诺与保证，如实告知甲方房屋的信息情况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。 第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方提供符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。 第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应承担赔偿责任。 七、违约条款 第十三条乙方未如实告知房屋全部信息，甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。 第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。 第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。 第十七条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，双方互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认，否则遭受不可抗力方需承担相应的违约责任。 八、合同的变更、解除 第十八条双方经协商一致，可以变更、解除本合同。 第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后 ________个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭受的损失。 第二十条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在________ 个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 九、争议解决方式 第二十一条 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决： 将争议提交仲裁委员会仲裁 依法向人民法院提起诉讼。 十、附则 第二十二条双方在本合同签订时，应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。 第二十三条变更住所地、代表人、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。 第二十五条房屋宅基地证或集体建设用地使用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存。 第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 甲方：_____________________乙方：______________________ 住址：_____________________住址：______________________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ 开户银行：_________________开户银行：__________________ 账号：_____________________账号：______________________ _______年_______月______日_______年_______月_______日 签订地点：__________________签订地点：__________________ 中介房买卖合同12 甲方（出卖人）：________ 乙方（承买人）：________ 根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。 一、甲方将座落在______区___________的房地产（房屋建筑面积（大写）_________平方米，附着物______；土地使用面积_____（平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写______，￥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金（大写）______元，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式：____________。 三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。 五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。 七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。 八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 九、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。 十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。 十二、双方约定的其它事项： 甲方： 乙方： （签章） 法定代表人： 经办人： 房，乙方有意购买其中一间，经甲乙双方协商，达成如下购 买协议： 一、库房位置：此库房位于楼梯间东，见图黑色部分。 二、价格：此库房价格贰万柒仟元整。 三、付款方式：签字前一次性付清。 四、此库房无房产证、无土地证，仅此协议为据。 五、乙方购买库房后不能改变房屋结构，由此产生后果， 一切由乙方负责。乙方不能在库房前和旁边搭建任何附属 物，不能占用楼道，要保证前面场子及楼道畅通。 六、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 甲方签字： ________乙方签字：________ 见证人签字：________ ____年____月____日 中介房买卖合同13 甲方：________身份证号码：________电话：________ 乙方：________身份证号码：________电话：________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_________________________________，即人民币______________________。 三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币_________________________，即人民币_____________。 四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币____________________________，即人民币_____________。 五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方________________，即人民币____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：________身份证号：________电话：________住址：________ 乙方：________身份证号：________电话：________住址：________ 签定日期：________年____月____日签定地点：__________________________________________ 中介房买卖合同14 甲方：________ 住址：________街道办事处渔村社区一组________ 号 身份证号：________ 乙方：________ 住址：________街道办事处渔村社区一组 ________号 身份证号：________ 甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款： 一、甲方将坐落在________街道办事处渔村社区一组 ________号，房屋面积________平方米，卖给己方居住使用。 二、房屋价款为：人民币__元。 此价款含房地合一价。 三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币__元。 四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。 五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。 六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。 七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金20__00元，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。 八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。 甲方：________ 乙方：________ 中证人：________ __年 ________月 ________日 |
| 随便看 |
|
在线学习网范文大全提供好词好句、学习总结、工作总结、演讲稿等写作素材及范文模板，是学习及工作的有利工具。