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标题	私人宅基地买卖合同范文3篇
范文	宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么签订私人宅基地买卖合同需要注意什么呢?以下是小编整理的私人宅基地买卖合同，欢迎参考阅读。          私人宅基地买卖合同范文1     出 卖 人：_____________________     买 受 人：_____________________     证 人：_____________________     宅基地买卖协议     协议双方当事人：     出卖人：_____________________身份证________________     联系电话：______________________     买受人：_____________________________     本人姓名：___________________身份证________________     联系电话：________________________     根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下     出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________     1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。     该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。     3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。     4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。     5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。     6本合同自双方签订之日起生效。     出卖人(签章)： 买受人(签章)：     见证人(签章)：     签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日     私人宅基地买卖合同范文2     转让方: (以下简称甲方)     受让方: (以下简称乙方)     甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:     一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。     二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。     三、付款方式及期限     乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。     四、房产归属     1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。     2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。     3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。     五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。     六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。     七、解释     本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。     八、未尽事宜、补充与附件     本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。     九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。     甲方: 乙方:     年 月 日     私人宅基地买卖合同范文3     甲方(卖方)： 乙方(买方)： 身份证号码： 身份证号码：     甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：     一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。 面积为 房屋 间，房间结构为 平方米。 东西至 ，长宽： 米。 元( )。包 , 南北至 ,     二、双方议定此幅宅基地现价为人民币 括该宅基地上现有房屋折算价值。     三、该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务 纠纷，其转让符合法律规定的条件。     四、协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙 方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。     五、双方在协议签字之日，乙方一次性付给 元( )。     六、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。     七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。     八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。     甲方签字： 电话： 年 月 日 乙方签字： 电话： 年 月 日
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