| 标题 | 公司房产证委托合同 |
| 范文 |
随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的公司房产证委托合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 甲方：________________ 乙方：________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产状况 甲方自愿将座落于___________的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。 二、转让价格 甲乙双方议定上述房产成交价为人民币___________元整。 三、付款方式 乙方已于_____年_____月_____日支付给甲方购房定金人民币______元整，余款为人民币_____元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_______元整，乙方暂扣人民币_____元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。 四、甲方义务 由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。 甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用。 甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_______万元。 五、乙方义务 办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。 甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，一经签字即产生法律效力。 甲方：_______________ 乙方：_______________ ______年______月______日 |
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