最新商品房买卖合同范本

    大家对于房屋的需求一直都是有增不减的，所以这也促成了一笔笔的房屋交易。下面是小编给大家整理的关于最新商品房买卖合同范本，欢迎大家来阅读。
    
    最新商品房买卖合同范本1
    卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】
    预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】
    服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方）【注册号：510901000066996】
    甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。
    第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。
    第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。
    第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。
    第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
    第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的；2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。
    第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
    第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付
    第八条：其他约定。
    第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2，依法向人民法院起诉。
    第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
    第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
    甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：遂宁市诚欣房屋中介
    时间：时间：时间：
    最新商品房买卖合同范本2
    甲方：
    身份证号：
    乙方：
    身份证号：
    甲、乙双方 买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。
    一、 甲方将自己位于 ，建筑面积 平米，以房价 元整（ 元整）的价格卖给乙方。
    二、 乙方于本协议签订后于 年 月 日前付清甲方 万元整，到20__年3月10日前付清全部房款 元整（ 元整）。首付 元整， 年 月付款 元整。 年 月 日一次全部结清总房款。
    三、 甲方收到该房款的同时，将该 钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。
    四、 该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。
    五、 本协议签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。
    六、 本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字后生效。
    甲方：
    乙方：
    联系电话：
    联系电话：
    年 月 日
    最新商品房买卖合同范本3
    甲方（卖方）：
    乙方（买方）：
    甲乙双方经充分协商同意，甲方自愿将柏林第二生活区 号楼 单元 室，卖给乙方（ ），为了顺利履行协议，约束各自的行为特定以下条款，甲乙双方认真执行。
    一、甲方所卖楼房（乙方所买楼房），地处柏林庄村东，柏林第二生活区 号楼 室，（门），该楼房一厅，建筑面积 平方米，地下室约 平方米，与 室配套，其水电暖及太阳能热水器等设施完好。
    二、该楼房总售价为人民币 元，大写： 甲方将楼房钥匙交给乙方时，乙方将楼款 元，大写：全部付清。
    三、房产证待本村统一办理时，由甲方或直系亲属无偿协助办理，如甲方或直系亲属不协助办理房产证及其他过户法定手续，甲方将按房价的30%向乙方赔偿，办证的一切费用由乙方负担。
    四、乙方若干年后交易或处置该房产，甲方必须无偿协助更名，且不参与回购等事宜。
    五、甲乙双方不得以任何理由反悔交易的该房产所有权，甲乙双方如有一方反悔，必须向对方支付赔偿售房款的双倍作为违约金。
    六、柏林庄村对老宅院所兑换该楼房对股民的一切优惠待遇归甲方所有，即日起对今后该房产的拆迁补偿等事项归乙方所有。
    七、甲方确保协议签订前上述房产权归属清楚，如若发生于该房产有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方全权负责，若发生损害到乙方利益的，甲方须向乙方协商补偿。协议生效后，该房产发生的债权债务由乙方自负。
    八、本协议经甲乙双方及中证人签字后生效，按有关政策及规定协议生效后所售楼房的产权归乙方所有（使用权、继承权、买卖权等），与甲方无任何纠纷。
    九、未尽事宜双方协商解决。
    十、本协议一式三份，甲、乙双方、中证人各执一份。
    甲方（卖方）签字：
    乙方（买方）签字：
    身份证号：
    身份证号：
    中证人签字：
    年 月 日
    最新商品房买卖合同范本4
    今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下：
    一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。
    二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。
    三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。
    四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。
    五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。
    六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。
    卖方签字：
    买方签字：
    定金代收中介方签字：
    年 月 日
    最新商品房买卖合同范本5
    卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
    买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
    甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。
    一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：___________________________________________________________。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
    二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
    三、付款方式
    为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：
    (一)定金
    乙方于____年__月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。
    (二)房款
    乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。
    四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：
    (一)甲方承担：___________________________________________________________。
    (二)乙方承担：___________________________________________________________。
    五、交房
    甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。
    六、违约责任
    (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
    (三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。
    (四)若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。
    (五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。
    七、其他约定事宜：
    八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。
    九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
    十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。
    十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。
    甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)______________
    身份证：____________________身份证：____________________
    电话：____________________电话：____________________
    ____年____月_____日____年____月_____日