青岛房屋出租合同


    租房合同再简易,很多东西都是不能省略的,不然那就失去了合同的法律效应,这样容易导致双方吃亏。下面是小编给大家整理的关于青岛房屋出租合同,欢迎大家来阅读。
    
    青岛房屋出租合同1
    出租方(以下简称甲方):________________________承租方(以下简称乙方):________________________
    身份证号________________________身份证号________________________
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务,经协商一致,订立本合同。
    1、甲方出租给乙方的房屋位于。
    2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
    3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(¥4800.00),付款方式:____________。
    4、水电费、天然气现接手时一切正常,如以后出现什么问题由承租方自己负责。
    5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
    6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用,暖气费必须在当年11月份前交清。
    7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或照价赔偿。
    8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。
    9、租住期间应合理使用水电,如因使用不当给邻里造成损失,责任自负,与甲方无关。
    10、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
    11、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
    甲方签字:________________乙方签字:________________
    电话:________________电话:________________
    ________年____月____日________年____月____日
    青岛房屋出租合同2
    出租方(以下简称甲方):__________证件号码:__________
    承租方(以下简称乙方):__________证件号码:__________
    一、建物地址:
    甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
    二、房屋面积:
    出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。
    三、租赁期限:
    租赁期于20__年11月20日至20__年11月20日止,总共为期1年0个月。
    四、租金:
    双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于__年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
    五、租房押金:
    1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。乙方同意于20__年11月20日一次支付给甲方。
    2、甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。
    3、因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
    六、甲方的义务:
    1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
    2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
    3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
    七、乙方的义务:
    1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。
    2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。
    3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。
    4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任。
    5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
    6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。
    八、合同终止及解除规定:
    1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。
    2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。
    3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
    九、违约处理:
    1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。
    2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十、其他:
    1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
    2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。
    3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。
    甲方签字:__________乙方签字:__________
    联系地址:__________联系地址:__________
    联系电话:__________联系电话:__________
    20__年__月__日
    青岛房屋出租合同3
    甲方:
    乙方:
    鉴于:甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议:
    第一条 甲方同意乙方退租位于__,甲方不向乙方收取任何违约金,并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
    第二条 乙方必须于20__年__月__日前搬出。乙方每逾期一日搬出,则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
    第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰,如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
    第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
    第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。
    第六条 本协议自双方签字,盖章后生效。
    第七条 本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同样的法律效力。
    第八条 因本协议产生的任何纠纷,双方都应该友好协商解决,如协商解决不能,任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
    甲方:__________乙方:__________
    签约代表:__________签约代表:__________
    签约日期:__________签约日期:__________
    青岛房屋出租合同4
    出租方(以下简称甲方)
    身份证号码:
    联系电话:
    承租方:(以下简称乙方)
    身份证号码:
    联系电话:
    甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:
    一、租赁地点及设施:
    1、租赁地址:
    房屋规格:
    产证表明面积平方米;
    2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。
    3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;
    二、租用期限及其与约定:
    1、租用期限:
    甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
    2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________);
    3、付款方式:
    租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。
    4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水,电,煤,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)
    5、乙方,承租房屋居住人数为____人。
    6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。
    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    (2)乙方擅自更改房屋结构的;
    (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
    (4)乙方无故拖欠房屋租金达天;
    (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。
    三、双方责任及义务:
    1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的`,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。
    2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
    3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;
    4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
    5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。
    6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;
    7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
    8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
    四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
    本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
    出租方:____________承租方:_______________
    联系电话:____________联系电话:____________
    签约日期:____________
    青岛房屋出租合同5
    出租方:(简称:甲方)地址:电话:
    承租方:(简称:甲方)地址:电话:
    为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
    一、甲方将座落在_____市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积平方米,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
    甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
    二、租期从年月日起至年月日止(即:年月)。
    三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。
    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
    六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
    八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
    十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
    十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
    十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
    十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
    出租人:
    承租人:
    年月日签订于_____市
    经办单位:
    年月日