房屋租赁合同怎么写


    租赁期限为六个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同,视为不定期租赁。下面小编给大家带来房屋租赁合同怎么写,希望能帮助到大家!
    
    房屋租赁合同怎么写1
    出租人(甲方):_______________身份证号码:_________________________
    承租人(乙方):_______________身份证号码:_________________________
    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
    房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米。
    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
    (3)无故拖欠租金三个月以上的。
    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
    (3)撤销租约。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
    出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
    电话:_____________________电话:_____________________
    _________年________月______日_________年________月______日
    房屋租赁合同怎么写2
    出租人(甲方):_______________身份证号码:_________________________
    承租人(乙方):_______________身份证号码:_________________________
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
    第一条、租赁期限
    (一)房屋租赁期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
    (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
    (三)乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    第二条、租金及押金
    (一)租金标准及支付方式:(每个月; ___________元/月 ),房屋押金 (_____个月,__________元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
    (二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_____日前支付。
    第三条、房屋维护及维修
    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
    2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    第四条、转租
    (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    第五条、合同解除
    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
    第六条、其他约定事项
    本合同经双方签字后生效,本合同)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份。
    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
    电话:_____________________电话:_____________________
    _________年________月______日_________年________月______日
    房屋租赁合同怎么写3
    出租人(甲方):_______________身份证号码:_________________________
    承租人(乙方):_______________身份证号码:_________________________
    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
    一、房屋地址
    ____________________________________的一间单间。用于普通住房。
    二、租赁期限及约定
    1.该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
    3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
    4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
    三、房屋修缮与使用
    1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
    2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
    3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    四、房屋的转让与转租
    1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
    2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
    五、乙方违约的处理规定
    在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    1.未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
    2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
    3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    4.拖欠房租累计一个月以上的。
    六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
    七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________)。
    出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
    电话:_____________________电话:_____________________
    _________年________月______日_________年________月______日
    房屋租赁合同怎么写4
    出租方(甲方): 男/女, 年 月 日出生,
    身份证号码:
    承租方(乙方): 男/女, 年 月 日出生,
    身份证号码:
    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
    一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,计______个月。
    二、本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内,乙方向甲方支付全月/季租金。
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金________元。
    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
    八、本合同连一式 ________ 份,甲、乙双方各执 _____ 份,自双方签字之日起生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):____法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    房屋租赁合同怎么写5
    出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:________________________
    承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:________________________
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 房屋基本情况
    甲方将位于________________________的住房出租给乙方。
    第二条 房屋用途
    该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。
    第三条 租赁期限
    租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,租期为______年。
    第四条 租金
    该房屋年租金为(人民币) ______千______百______拾______元整。 根据市场行情,甲方有权调整下______年该房屋租金数目。
    第五条 付款方式
    乙方先支付半年租金和______千元押金给甲方,合计人民币______仟______佰元整(____________元整),剩余租金于____________年______月____日前全部结清。
    第六条 交付房屋期限
    甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
    第七条 甲方对房屋产权的承诺
    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
    第八条 维修养护责任
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
    租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
    甲方只负责取暖费、物业费。
    第十条 房屋押金
    甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
    第十条 租赁期满
    1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;
    2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。
    3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。
    4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前______个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
    第十一条 违约责任
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。
    第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
    第十三条 其他约定
    (一)房屋内有如下物品:
    家具:床铺______个;鞋柜1______个,液化气钢瓶______个,单头炉具______个。
    (二)当前的水、电等表状况:
    (1)水表现为:______度;(2)电表现为:______度。
    第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
    第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,______式______份,甲、乙双方各执______份。
    甲方(签章):____________乙方(签章):____________
    联系电话:______________联系电话:______________
    ___________年______月___日___________年______月___日