自家厂房租赁合同

2022年7月26日16:23:57自家厂房租赁合同已关闭评论


    合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。以下是小编给大家带来的自家厂房租赁合同,希望可以帮助到大家!
    自家厂房租赁合同1
    出租方(甲方):_____________________
    地址:
    身份证号:
    联系电话:
    承租方(乙方):_____________________
    地址:
    身份证号:
    联系电话:
    根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。
    一、出租土地及房屋情况
    甲方出租给乙方的土地位于,面积约___亩,地上房屋 平方米,共 间,结构为 。 甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用,由乙方自行管理。
    二、租赁期限
    2.1甲方同意给予乙方地整治。
    2.2租赁期限为 年,自 __年__月 __年__月日止。
    2.3租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。
    三、租赁价格及租金支付
    3.1租赁价格:租金每年为人民币。
    3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,由乙方分次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大写: ),其余年份租金于由乙方于每年 月
日前支付甲方第二年租金。
    四、双方责任与义务
    4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
    4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料,作为本协议的附件。
    4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。
    4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。
    4.5租赁期间,如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等),乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。
    4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要,提供必要的协助与支持。租赁期间,乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。
    4.7乙方保证按时支付租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。
    4.8租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
4.9租赁期限内,乙方拥有转租权,转租的管理工作由乙方负责,本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
    4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的`固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。
    五、协议的解除
    5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。
    5.2自动解除。本协议有效期届满,自动解除。
    六、争议的解决
    6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决,均适用于中华人民共和国法律。
    6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时,通过协商或调解解决;经协商或调解无效,任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。
    七、其他
    7.1本协议自双方签字盖章之日生效。
    7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议,协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。
    7.3本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    自家厂房租赁合同2
    承租方(以下简称甲方):
    出租方(以下简称乙方):
    甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的租用达成以下协议:
    第一条:机械情况
    共租赁乙方两台机械:
    1、带司机的型号为520的装载机一台;
    2、皮卡车一辆。
    第二条:机械工作范围。
    该租赁机械仅用于_____整个项目工程的建设中,具体使用范围及内容办法如下:
    1、装载机,根据甲方施工需要,在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械;
    2、皮卡车,甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用;
    3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用,按时计费250元/小时;
    4、当装载机司机没有装载机任务情况下,甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。
    第三条 计费标准
    两个机械组合租赁费用按月计算,每月共为
元整(该费用包括司机工资);甲方使用皮卡车外出时,过路费用及停车费用均有甲方承担,乙方使用时甲方概不负责任何费用。
    第四条 机械燃油方式
    甲乙双方经协商决定,两个机械燃油费用均为甲方负责。
    第五条 付款方式
    按月结,每月25日结算挂账,一周内支付。
    第六条 维护养护责任
    一切机械修理养护费用由乙方全部承担(不包括皮卡车交通事故)。
    第七条 双方责任
    1.因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承担责任。
    2.机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方承担,甲方不承担任何责任及费用,如若甲方人员操作造成的损失甲方承担相关费用。
    第八条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
    本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
    甲方(签字):
    乙方(签字):
    签订日期:
    自家厂房租赁合同3
    出租方:(以下简称甲方)
    承租方:(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本租赁合同。
    一、机械设备及厂房概况:
    1、机械设备见附件设备清单
    2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。
    3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。
    二、租赁用途
    1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
    2、在租赁期限内,未事前征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途。
    3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
    三、租用设备的所有权和使用权:
    1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
    2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
    四、租赁期限及续租:
    自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。
    五、租金计算机结算方式:
    1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时,确因工作所需应通知甲方。
    2、租赁费计费方式: 年租金 元(人民币: 元整),(其中机械设备租金 元,厂房租金 元)
    3、若租赁在合同期内提前结束,租金按以下结算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。
    4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。
    六、设备租赁的维修保养和费用:
    1、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方要妥善保管,不得损坏。应做好日常维修、保养,保持设备良好,每月按照甲方有关规定进行保修,维修费由乙方承担。
    2、在设备保修期(指新设备)发生故障,属于制造厂商责任的,由甲方通知厂商解决。
    3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
    七、双方权利、义务:
    (一)、甲方权利、义务:
    1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
    2、甲方保证厂房及机器设备的合法性,保证乙方能正常经营。
    (二)、乙方权利、义务:
    1、租赁期间,设备在厂房的安全由乙方负责,如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)
    2、在设备租赁期间,乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
    3、设备租赁期内,发生各类机械事故,乙方均应即时如实填写事故报告,并通知甲方,双方协商解决赔偿事宜。
    4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的,乙方应立即负责修复,如不能修复应予以甲方经济赔偿。
    5、接受甲方设备管理和检查,对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
    6、除厂房内已有设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方书面同意,方可进行。租赁期满,乙方拆除添置设备时,不得损坏厂房结构,经验收认可,方可办理退租手续,
    7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整,损坏应即时更换或维修,费用由乙方承担。
    8、如因不可抗力原因,导致厂房损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
    八、违约责任:
    1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。
    2、在租赁期间内,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行出售、转租或抵押,否则责任由乙方全部负责。
    3、乙方在租赁期限内,不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。
    九、争议的解决:
    有关本合同的一些争议,甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商,协商不成,双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决,发生费用由败诉方承担。
    十、本租赁合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执二份。
    未尽事宜,甲、乙双方通过协商解决,作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
    十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效
    双方必须严格遵守本合同,至设备完全交还甲方并结算完租金后,本合同自动废止。
    附:机器设备清单四份,甲乙双方各执两份。
    甲方:
    乙方:
    签订日期:
    自家厂房租赁合同4
    出租方:(以下简称甲方)
    承租方:(以下简称乙方)
    为了促进本地经济的发展,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,经协商达成如下协议,以资共同遵守执行。
    一、经甲乙双方认真协商,将厂房(共3间,建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。
    二、厂房及办公楼租赁期限:租赁期限为8年,自20__年6月__日到20__年5月3日止。
    三、租金及租金递增方式:
    (本合同所计算的租金均不含税)
    四、付款方式:每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则,乙方必须提前0日付款。
    五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修,费用由乙方自理,租赁期内有使用权,合同期满后归甲方所有。
    六、租赁期内甲方的责任:
    1、提供乙方所需水、电,保证道路、排水通畅,为乙方生产经营提供方便。
    2、甲方提供房屋必要的维修,如屋顶漏雨、内涝等。
    3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
    4、协调处理周边关系。
    5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
    七、租赁期内乙方的责任:
    1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
    2、乙方合法经营,必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
    3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的,乙方负责赔偿、修复。
    4、乙方所用水、电费用,由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用,如遇出现漏水、漏电,按实际用量分摊。
    5、乙方应做好防火、防盗安全,如发生安全事故,造成的一切损失由乙方承担全部责任。
    6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作,按照相关法律、法规服从管理。
    7、未经甲方同意不得转租第三人。
    八、乙方税收转后湖地税所,具体事宜双方协商解决。
    九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担,与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。
    十、如乙方超过合同约定时间未付租金,甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用,合同终止,并追究乙方的违约责任。
    十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地,双方应服从国家建设需要,终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同,如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
    十二、违约责任:任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。
    十三、争议解决方法:因本合同内容发生纠纷,向武汉高仲裁委员会申请仲裁。
    十四、承租期内,甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同,无其它任何理由终止合同,否则一切经济损失由解除合同方承担。
    十五、本合同一式叁份,双方签字后生效。
    甲方:
    乙方:
    签订时间:
    自家厂房租赁合同5
    出租方(以下简称甲方):_____
    承租方(以下简称乙方):_____
    为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,本合同即签订之日起生效。
    第一条厂房基本情况。
    甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
    第二条厂房用途。
    该厂房用途为。
    除双方另有约定外,乙方不得任意改变厂房用途。
    第三条租赁期限。
    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四条租金。
    该厂房年租金为(人民币)元整。
    租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条付款方式。
    乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。
    第六条交付厂房期限。
    甲方应于本合同生效之日起,将该厂房交付给乙方。
    第六条维修养护责任。
    租赁期间,日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿相应损失。
    租赁期间,厂房防火、电、盗等安全工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第七条关于厂房租赁期间的有关费用。
    在厂房租赁期间,以下费用由乙方支付:
    1、水、电费;
    2、物业管理费;
    第八条其他约定
    租赁期间,乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
    第九条租赁期满。
    1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
    2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
    3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。
    第十条违约责任。
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。
    第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
    第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
    本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
    第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    签订时间: