个人房屋买卖合同万能版范文

2022年7月25日13:49:51个人房屋买卖合同万能版范文已关闭评论


    合同的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用。下面是小编为大家整理的关于个人房屋买卖合同万能版范文,希望对您有所帮助!
    个人房屋买卖合同万能版范文
    个人房屋买卖合同万能版范文1
    甲方:_______________身份证号码:_____________________
    乙方:_______________身份证号码:_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条:房产情况
    乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区_________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
    第二条:房产价款
    上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
    第三条:付款时间与办法
    (一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    (二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
    (三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
    第四条:违约责任
    甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    第五条:本合同主体
    1.甲方是____________共______人。
    2.乙方是____________共______人。
    第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。
    第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具法律效力。
    第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
    出卖方(甲方):____________联系方式:_______________________
    购买方(乙方):____________联系方式:_______________________
    日期:_________年______月___日
    个人房屋买卖合同万能版范文2
    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    为保护甲、乙双方合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同,希共同信守。
    一、甲方自愿将座落在 住房壹套, 结构,楼层 ,面积 ㎡,户型 ,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币 (小写: 元整)。
    二、房屋产权证号: ,土地使用证号 等证件齐全。
    三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年 月
日以前协助乙方办理过户手续。
    四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
    五、违约责任:
    1、乙方中途悔约,并赔付违约金 (小写: 元整)。
    2、甲方中途悔约,并赔付违约金 (小写: 元整)。
    3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
    六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
    七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执 份。
    甲方(签字): 乙方(签字):
    身份证号: 身份证号:
    联系电话: 联系电话:
    日期:
    个人房屋买卖合同万能版范文3
    甲方 (卖方)姓名:______________
    乙方 (买方)姓名:______________
    甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也愿意购买此房;双方经协商,订立本协议,共同遵守,永不反悔,协议内容如下:
    一、甲方将其位于__县__路__总公司院内,___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户,建筑面积______________平方米出售给乙方,该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。
    二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)________________________元,(小写)___________元。
    三、付款方式为______________,乙方全部付清购房款后,同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接,以及购房时的所有文书资料,该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
    四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权,保证该房屋不受他人合法追索; 如以后单位小区要办理房产权证及其他证件,甲方应积极协助给予办理相关手续。
    五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方,则甲方将原房款退还给乙方,并支付给乙方购房款_____﹪违约金,并且赔偿乙方装修此房所有的支出。
    六、如乙方违约退房,甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。
    七、乙方对所购住房享有所有权,如微山县日用杂品公司回收该住房所有权,甲方不再主张所有权,乙方享有一切补偿。
    八、本协议经证明人见证,即日起签字生效,双方应共同遵守,并具有法律效益,本协议一式_____份。
    九、甲、乙双方协议其他事项:________________________________
    甲方(签字): 身份证号码:住址: 电话:
    乙方(签字): 身份证号码:住址: 电话:
    证明人(签字):
    签约日期:
    个人房屋买卖合同万能版范文4
    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一、甲方自愿将坐落在 __市__区 __路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号__
)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100__元 。
    三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。
    四、乙方支付定金之日起
2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
    七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在1个月
前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万
元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485
),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264
),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
    十二、附加条 款:
    1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
    甲方(卖方):赵__ (印) 身份证号:
    住址:__市__区__村24号 电话:
    乙方(买方):张__ (印)身份证号:
    住址:__省__市__镇23号 电话:
    个人房屋买卖合同万能版范文5
    甲方(卖房人):张x,女,身份号:21010__。
    乙方(购房人):李x,女,身份证号:2104__。
    丙方(房产中介):沈阳市于洪区某房产中介
    甲乙丙三方于__年x月x日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于__市于x区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:
    1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。
    2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金
元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
    3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金
元整。
    4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
    5、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后
日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
    6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
    以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。
    签约地点:
    甲方: 乙方: 丙方: