2022年个人租房合同协议书最新


    租房都是要与房产权所有人签到租房协议的,以确保个人的租房使用权,本文是小编为大家整理的2022年个人租房合同协议书最新,供大家参考。希望可以帮助大家。
    租房合同协议书一
    出租方:(以下简称甲方)____________
    承租方:(以下简称乙方)____________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
    二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
    五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
    十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
    甲方:_____________  电话:_____________
    身份证:___________
    乙方:_____________  电话:_____________
    身份证:___________
    ___年___月___日
    租房合同协议书二
    甲方:_________(出租方)
    乙方:_________(求租方)
    双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
    3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为___)
    第三条 房屋租赁的期限
    租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
    租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
    租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
    第四条 租金及其交纳方式
    每月租金___元,大写_________。
    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
    第五条 押金
    押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
    如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
    第六条 房屋修缮和装修
    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
    乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
    第七条 房屋出卖
    租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
    第八条 违约责任
    1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
    2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    3)拖欠租金__月。
    2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
    3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
    第九条 优先承租权
    租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
    第十条 免责条件
    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
    第十一条 争议解决的方式
    合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
    出租方:         求租方:
    电话:          电话:
    地址:          地址:
    年 月 日          年 月 日
    租房合同协议书三
    出租方(以下简称甲方):
    承租方(以下简称乙方):
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 租赁标的
    出租方将位于海口市国贸区华安楼酒店大堂左侧(已隔断),面积约_______平方 米租赁给承租方使用,出租方保证房屋产权明析无争议。
    第二条:房屋用途
    该房屋用途为商铺。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
    第三条 租赁期限。
    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四条 租金。
    该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条:押金  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,共 千 百 拾元整。
    第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。
    在房屋租赁期间,免收水费,电费由乙方支付,按______元/度收取 水表数现为:______度;电表数现为:______度;
    第七条 付款方式。
    乙方按 支付租金给甲方。每月五日前支付下月租金。
    第八条 维修养护责任。
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第九条 租赁期满。
    1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
    2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
    第十条 违约责任。
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
    第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
    第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    第十三条 其他约定
    甲方为乙方提供免费停车车位壹个。其它车辆停放则需遵守酒店停车规则,服从统一调配。
    第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
    第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
    甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日       _________年____月____日
    租房合同协议书四
    出租方:
    承租方:
    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
    第二条 租赁期限
    租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
    第三条 租金和租金的交纳期限
    租金的标准和交纳期限,按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
    第四条 租赁期间房屋修缮
    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
    第五条 出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
    2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
    3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
    第六条 违约责任
    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿 元。
    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 元。
    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元。
    5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
    第七条 免责条件
    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
    第八条 争议的解决方式
    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
    第九条 其他约定事项
    本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
    本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本 份,送 单位备案。
    出租方(盖章) 承租方(盖章):
    委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
    签约地点: 签约地点:
    签约时间:  年 月 日 签约时间:  年 月 日
    租房合同协议书五
    甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________
    乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________
    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
    一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
    二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
    三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
    四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
    五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
    基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
    六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
    七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
    八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。
    九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
    十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
    1、_________________________________________________________
    2、_________________________________________________________
    3、_________________________________________________________
    4、_________________________________________________________
    十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
    十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
    十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
    甲方签名:         乙方签名:
    电话号码:         电话号码:
    签约时间: 年 月 日
    租房合同协议书六
    出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
    承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就下列房屋租赁达成如下协议:
    第一条:房屋基本情况
    甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。
    第二条:租赁期限
    租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    第三条:租金
    本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第四条:交付房租期限
    乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
    第五条:房屋租赁期间相关费用说明
    乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    第六条:房屋维护养护责任
    租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
    第七条:租赁期满
    租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权利。
    第八条:提前终止合同
    在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。
    第九条:违约责任
    在房屋租赁期间,任何一方违反本合同规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。
    第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
    甲方: 乙方:
    年 月 日